Следующая страница.

П.3 П.4 П.5.1 П.5.2 П.5.3.1 П.5.3.2 П.5.3.3 П.5.3.4 П.5.3.5 П.5.3
 П.5.3 П.5.3 П.5.3 П.5.3 П.5.3 П.5.3 П.5.3 П.5.3 19 20

5.3.5 Обследование элементов зданий и сооружений (балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий)(фасады не обследуются)

5.3.5.1 Обследование балконов, эркеров, лоджий проводят осмотром, в ходе которого устанавливают:

— расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;

— основные размеры элементов балкона или карниза (длину, ширину и толщину плит, длину и сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых балок, расстояния между несущими балками);

— состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит, прогибы, коррозию стальных балок, арматуры, подвесок, сохранность покрытий и стяжек, уклоны балконных плит и др.);

— состояние опорных балок и подкосов стен под опорными частями эркеров и лоджий, наличие трещин в местах примыкания эркеров к зданию, состояние гидроизоляции;

— состояние раствора в кладке неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича в местах выпадения кирпича, наличие трещин в оштукатуренных карнизах;

— состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, кровли козырьков.

Осмотры проводят с помощью бинокля (фотографии считывают из сетчатки глаза).

5.3.5.2 Вскрытия проводят для установления сечений несущих элементов и оценки состояния заделки их в стену. Места вскрытий назначают исходя из расчетной схемы работы конструкций балконов.

5.3.5.3 Обследование лестниц проводят осмотром, в ходе которого должны быть установлены:

— особенности конструкции и применяемые материалы;

— состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;

— деформации несущих конструкций;

— наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, маршей, ступеней.

Осмотру сверху и снизу подвергают все лестничные марши и площадки в доме.

5.3.5.4 Для установления деформаций и повреждений лестниц из сборных железобетонных элементов выполняют вскрытия в местах заделки лестничных площадок в стены (и потом стоит площадка, качается), опор лестничных маршей, для каменных лестниц по металлическим косоурам — в местах заделки в стены балок лестничных площадок.

При наличии бескосоурных висячих (на чем «висячих»?) каменных лестниц проверяют (по какой методике?) прочность заделки ступеней в кладку стен.

При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и деревянным тетивам (что это? Деревяных косоуров нет?) проводят вскрытие мест заделки балок в стены и зондирование деревянных конструкций (методику бы) для определения вида и границ повреждения элементов.

5.3.5.5 При обследовании кровель (кровля, это то, почему дождик стучит, стропила, это то, на чем кровля лежит. Зачем смешивать несущие и ненесущие элементы? Это ведь не «кони-люди»), деревянных стропил (стропила бывают только деревянные, ага) и ферм:

— устанавливают тип несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны) (фермы и балки – они ненесущие, как же);

— определяют тип кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыш (зачем? Что дает это соотношение, в кких нормах оно регулируется);

— устанавливают основные деформации системы (какой? Акустической? Или «тут всю систему менять надо»?) (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий (ух-ты! Это каким образом?), углы наклона сечений элементов и узлов ферм (узел – это соединение несколькоих элементов. Какой угол измерять?)), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);

— определяют состояние древесины (наличие гнили, жучковых повреждений), наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

5.3.5.6 Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения проводят по ГОСТ 16483.18 и отсутствию грибков (какая связь грибков и прочности?). Влажность древесины устанавливают по ГОСТ 16483.7.

5.3.5.7 Для определения влажности и проведения механических испытаний отбирают образцы древесины из разрушенных элементов (если их нет, то элементы предварительно разрушают). Число образцов для механических испытаний принимают не менее трех.

5.3.5.8 При обследовании металлических конструкций (стальные конструкции это 5.3.3. Металлические – это наверное бронза или зоото) кровель выявляют степень коррозии и ослабления сечений, а также наличие прогибов.

5.3.5.9 При обследовании железобетонных панелей (что что?) и настилов чердачных перекрытий проводят оценку размеров обнаруженных трещин и прогибов (в настилах?).

5.3.5.10 При обследовании чердачных перекрытий проверяют толщину слоя, влажность и объемную массу утеплителя (засыпки), наличие и плотность пароизоляции (это-то зачем? Кому нужна плотность толя или современной пароизоляции толщиной в сотые доли мм?).