ООО "Строительно-проектная компания "СПК"
Профессиональное обследование
зданий
Про обследование зданий мы знаем больше других.
Санкт-Петербург
+7 812 969-26-33
Главная » Примеры работ » 30-метровая зона. Обследование зданий, попадающих в 30-иметровую зону нового строительства (реконструкции).

30-метровая зона. Обследование зданий, попадающих в 30-иметровую зону нового строительства (реконструкции).

Мы выполняем эту работу.

Это технический текст.

Основная задача обследования зданий попадающих в 30-ти метровую зону влияния нового строительства — оградиться от судебных исков владельцев соседних зданий. В этом деле есть определенные хитрости, значительно удорожающие работу.

При обследовании здания на предмет строительства нового здания рядом с существующими (данная работа выполняется в основном на территории Санкт-Петербурга в соответствии с требованием ТСН 50-302-2004) мы выполняем:

Определяем категорию «геотехнического состояния» по ТСН 50-302-2004.

Составляем ведомость дефектов строительных конструкций с их  фотофиксацией и карты дефектов.

Осуществляем акт обследование квартир с составлением актов осмотра помещений.

Определяем физический износ здания.

Определяем статическую схему здания (так в ТСН).

Иногда, экспертиза требует, чтобы выполнялось геотехническое обоснование нового строительства. Единственный метод по закону (СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»)  —  это метод угловых точек. Все остальные способы — «веселые картинки».

Достоверность результатов расчета на программных комплексах, типа Плаксис и т.д., вызывает большое сомнение (но для картинок — сойдет).

Обследование 30-и метровой зоны нового строительства работа весьма недорогая, но кропотливая.

Посмотреть пример отчета