ООО "Строительно-проектная компания "СПК"
Профессиональное обследование
зданий
Про обследование зданий мы знаем больше других.
Санкт-Петербург
+7 812 969-26-33
Главная » Объяснения рекомендаций.

Объяснения рекомендаций.

ООО «СПК», по стилю работы, предпочитает «выжимать» из строительных конструкций всю разумную несущую способность. Если понимать принципы работы строительных конструкций, их особенности, историю создания норм и относиться к расчетам неформально, то это возможно.

Поэтому в наших рекомендация мы стараемся ограничиться простыми работами: «окрасить», «зачеканить трещины», «оставить без изменения». И это мы делаем не потому, что нам лень выдумывать сложные рекомендации (всегда проще порекомендовать усиление, т.к. это снимет ответственность. Рекомендации типа усилить может дать любой студент) — так повелось исторически и это наша особенность.

Примеры (из нашего опыта).
На одном из заводов уже тридцать лет как установили на фермы плиты покрытия с явным смещением в сторону от узлов. Теоретически — это недопустимо и требуется усиление ферм. Мы расчетно обосновали что фермы «несут». Что подтвердилось следующей же зимой (очень снежной). Экономия — около 3 млн.

На одном из предприятий Петербурга новый директор обнаружил конструкцию усиления осадочных трещин на фасаде (закрывала трещины). Обычно, в таких случаях, рекомендуют усиление фундаментов (это очень дорого). Нам удалось расчетно обосновать, что трещины произошли из за специфического проектного решения и усиления не требуется. Здание стоит до сих пор. Экономия — около 50 млн.

На одном из предприятий ЛО грунтовыми водами был затоплен подвал. Обычная рекомендация — выполнить новую гидроизоляцию (на такой объект — очень дорого, да и без гарантий). После долгих поисков мы нашли, что предыдущим главным механиком была заглушена труба, в которую убрали ручей под зданием. Экономия — около 10 млн.

Если конструкции эксплуатировались более 15 лет, то они не могут не соответствовать нормам при текущих нагрузках. Могут быть только неправильные расчеты или необоснованные выводы: всегда проще порекомендовать усиление, т.к. это снимет ответственность.