ООО "Строительно-проектная компания "СПК"
Профессиональное обследование
зданий
Про обследование зданий мы знаем больше других.
Санкт-Петербург
+7 812 969-26-33
Главная » Обследование здания и особенно обследование ленточных фундаментов при реконструкции или капитальном ремонте.

Обследование здания и особенно обследование ленточных фундаментов при реконструкции или капитальном ремонте.

Это технический текст по основам обследования зданий.

Обследование Зданий и сооружений (особенно конструкций находящихся над землей).

При обследовании дома, при реконструкции здания или капитальном ремонте сооружения выполняется обследование всех видов ответственных конструкций: техническое обследование фундаментов, обследование силовых полов, обследование плит и балок перекрытий, железобетонных и стальных колонн, кирпичных стен, стропильной системы крыши, конструкций покрытия, состава кровли.

При техническом обследовании бетонных полов выполняется их зондаж, способом сверления или вырубания отверстия.

 При технической экспертизе устанавливается вертикальный размер железобетонной конструкции перекрытия (иных правдивых способов нет).

Выполняется вскрытие рабочей стальной арматуры (при техническом осмотре балок перекрытий) с целью определения ее класса и диаметра (других истинных методик тоже нет).

Можно установить только шаг верхней арматуры плит перекрытий при помощи ультразвуковых приборов неразрушающей экспертизы.

Марка бетона определяется путем (определение класса бетона) неразрушающих методов.

железобетонных колонны обследуются при экспертизе зданий. Для чего делается определение марки бетона неразрушающими методами различными приборами и штрабление бетона от арматуры для возможности измерения ее марки, и класса, и диаметра.

 Таким же способом производится определение обмеры размеров колонн.

Определяется принадлежность колонн к типовой серии, при техническом осмотре, если есть доступ к телу конструкций.

Извлекаются, при технической экспертизе, образцы кирпича и раствора из стен и испытываются в специализированной лаборатории. Все это делается во время обследования кирпичной кладки стен из них.

Определяется расчетное сопротивление кладки по установленным характеристикам.

 способность кладки нести нагрузки определяется специальным расчетом при техническом обследовании стен.

При обследовании бетонных ригелей, железобетонных плит перекрытия и покрытия, а также главных балок, экспертируется марка бетона различными современными способами и отбитие арматуры, с задачей класса и диаметра ее определения.

 Также, при обследовании зданий, производится установка линейных размеров элементов железобетонных несущих конструкций.

к типовой серии устанавливается принадлежность перекрытия по случайному совпадению обслоятельств.

Для более точного определения нагрузок при экспертизе конструкций пола здания устанавливается состав и толщина.

Вам это неинтересно, но  определяется способ крепления балок (ригелей) к колоннам для установки их остаточной прочности.

 расчетом определяется прочность при изгибе элементов перекрытия.

По металлическим балкам производится, во время обследования перекрытий зондаж перекрытий с стратегической направленностью определения их напластованиия, замер габаритов балок исполняется путем измерений толщин стенок, полки, ребер, рабочей высоты балки. Важно, при обследовании перекрытий установить их шаг в пространстве.

Если балки перекрытий плохо установлены в стены, то они начинают качаться как зубы у ребенка. Это устанавливается путем технической экспертизы заделки балок перекрытия в обследуемые кирпичные стены.

Очень требуется некоторым экспертам по обследованию зданий для определения существующей расчетной схемы определить как же балки заделаны в стены. Они кушать не могут без решения этой задачи при экспертизе промышленной безопасности. Это позволяет повысить квалификацию различных инженеров по изысканиям.

Для определения  расчетных характеристик балок и колонн бывает что производится образцов железа отбор.

Остаточная способность (несущая) стальных балок определяется очень сложным расчетом их. Ку эль квадрат на восемь. Вот основная формула.

Если у нас деревянные балки, то, при техническом обследовании перекрытий, выполняется зондаж состава перекрытий со смыслом установления их состава, производится замер размеров бревен (параметры четвертей (не школьных, но почему бы нет), высот, ширин) и их расстояний друг от друга.

 Места заделки деревянных балок в сеты выполняется. осмотр балок производится при технической экспертизе. Не сгнили ли они? Такой вопрос задает эксперт по конструкциям.

Иногда требуется отбор образцов древесины, для микологического анализа (анализа на грибки).

Способность деревянных балок выдерживать «нагрузки и воздействия» перекрытия определяется расчетом по СНиП.

производится их визуальный осмотр деревянных стропилам во время технической экспертизы крыши (крыши-с).

Вам это скучно, но имеет смысл уделить хоть какое-то внимание креплениям стропил к мауэрлату (бревно такое, только не смейтесь).

 Определяется расстояние между стропилами. И это все помимо измерения угла их наклона над горизонтом (для сбора нагрузок от снега это настолько сильно нужно).

Некоторым заказчикам обследования зданий требуется выпиливание древесных образцов, для лабораторного анализа древесины на грибки.

На основании натурных обследований, исследований в лабораторных корпусах и расчетов строительных конструкций составляются выводы и рекомендации. Это необходимо для многовековой безопасной эксплуатации здания (определение компенсирующих мероприятий по результатам обследования здания).

Кому-то иногда требуется определение несущей возможности деревянных стропил. Так мы определяем это расчетом силами собственных экспертов по обследованию зданий.

При оформлении дефектной ведомости и картограмм дефектов порядок работ выглядит так:

осмотр аварийных конструкций,

Визуальное обследование повреждений стен, с целью выявления дефектов свидетельствующих о перегрузе или неравномерных осадках фундаментов.

осмотр аварийных балок,

техническое освидетельствование конструкций поврежденных, как правило, перекрытий и покрытия.

осмотр аварийных балок,

осмотр поврежденных узлов.